АНО ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ
ИНСТИТУТ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
ПРЕМИЯ "ЗОЛОТАЯ ИСТИНА 2021"
Лучшая организация в сфере рецензирования судебных экспертиз
Оценочная экспертиза земли- это специальное исследование, которое проводит специалист-оценщик с целью установления рыночной стоимости земли.
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Конкретный вид оценки земельных участков зависит от целей инициатора экспертизы. Он определяется в зависимости от того, как собственник предполагает распоряжаться своим имуществом. Например, для последующей продажи осуществляется выявление рыночной цены участка, для получения кредита – определение залоговой цены. К самым популярным видам оценки земельных участков относятся:
Определение рыночной стоимости земельного участка
Установление арендной стоимости земельного участка
Установление залоговой стоимости земельного участка
Определение инвестиционной стоимости земельного участка
СИТУАЦИИ, В КОТОРЫХ МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬСЯ ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Определение стоимости земельного участка может потребоваться при различных действиях с имеющейся во владении землей. Как правило, оценку производят при передаче прав собственности, а также получении денежных средств в качестве инвестиции или под залог земельного участка. Чаще всего, оценку земельных участков выполняют в следующих случаях:
Перед заключением сделки по продаже или приобретению земельного участка.
В процессе наследования участка – если возникают споры по разделу наследуемого имущества.
В процессе любых других имущественных споров – при разводе супругов, в время банкротства предприятия и так далее.
При получении кредитных средств под залог имеющегося земельного участка.
Для привлечения инвестиций, а также перед инвестированием в развитие земельного участка.удержание государством налогов и пошлин.
Заявитель собирает документы, заключает договор и оплачивает услугу. В договоре определяют стоимость экспертизы и срок ее проведения.
Отдельно стороны согласовывают порядок подачи документов. Обычно все документы подают в электронном виде через официальный сайт экспертной организации. Все файлы подписывают усиленной квалифицированной ЭП.
Стоимость экспертизы не фиксирована. Для определения стоимости экспертизы необходимо сделать обследование объекта. Чтобы заказать и узнать стоимость напишите или позвоните нам.