Судебная экспертиза определит качество стадиона «Нижний Новгород»

Возведение спортивных сооружений – сложная инженерно-строительная задача. В ходе эксплуатации спортивных комплексов зачастую выявляются недостатки, что дает основание эксплуатирующим организациям предъявлять претензии к генеральному подрядчику. В качестве примера можно привести судебное разбирательство дирекции, управляющей футбольной ареной на Стрелке Нижнего Новгорода, и генерального подрядчика - АО «Стройтрансгаз», о котором пишет КоммерсантЪ. Сумма иска в этом случае составила 31 млн рублей.

Аналогичный конфликт возник между эксплуатирующей организацией стадиона «Самара-Арена» и генподрядчиком ООО «Производственно-строительное объединение «Казань». В рамках судебного процесса истец потребовал проведения независимой строительно-технической экспертизы.

Эксперт провел экспертизу по данному делу. В своем заключении он отметил, что всего были проанализированы причины более 400 недостатков, выявленных в ходе эксплуатации здания. Ряд из них были устранены, либо работы, по которым описаны недостатки, выполнены в соответствии с проектной и рабочей документацией.

В то же время эксперт отметил, что строительные организации допустили существенные нарушения и примерно половина случаев, поименованных в деле, следствие некачественно выполненных работ.

Одновременно независимый эксперт отметил, что часть недостатков стала следствием нарушений при эксплуатации спортивного комплекса.

Суд задал важный вопрос: являлись ли выявленные недостатки скрытыми или явными.

По мнению эксперта только незначительная часть строительного брака – 5 позиций из более, чем 400 – можно классифицировать как скрытый брак. Все остальные являются явными.

– Экспертиза показала, что хотя в большей степени факты строительного брака подтвердились и вина строительной организации очевидна, в ходе эксплуатации здания также были допущены существенные недостатки, что привело к ряду проблем, – отметил Иван Зайцев, руководитель АНО «ЦНИИСЭ».

По материалам ИД КоммерсантЪ